1: すらいむ ★@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 18:46:56.57 ID:???.net

絶望の中国不動産 バブル崩壊か 北京、上海含め主要都市の9割下落

 中国不動産市況の悪化が底なしだ。国家統計局が発表した7月の新築住宅価格指数は、主要70都市のうち約9割に当たる64都市で前月より下落した。首都北京や上海など巨大都市を含めて全国的に値下がり傾向が続いており、下落した都市は6月の55都市から一段と増えた。中国経済への打撃も大きい。

 不動産バブルの崩壊の波は全国に波及している。64都市の下落は、集計方法を変更した2011年以降、最多となった。浙江省杭州や海南省三亜といった地方都市が前月比2・4%下落と大きく下げたほか、住宅需要が比較的強かった北京も1%下落、広東省広州も1・3%下落、上海も下がるなど、巨大都市の変調も明らかだ。

 前年同月との比較では65都市が上昇したものの、伸び率は6月より65都市すべてで鈍化した。

 また、住宅が売れないため、マンションなどの建設が低迷している。統計局が13日に発表した1~7月の住宅の新規着工面積は前年同期と比べ大きく減少した。中国の経済成長は建設投資に依存しているため、経済全体への影響が懸念されている。

 地方政府は住宅バブル抑制のために住宅購入制限策を実施してきたが、市況の悪化を受け、相次いで制限緩和に転じた。それでも市況回復にはつながっていない。

 日本の長期不況や米国のリーマン・ショックも不動産バブルの崩壊がきっかけとなった。中国でも不動産投資が内需のエンジンとなったほか、地方政府の資金繰りも支えており、バブル崩壊の影響は重大だ。

 「最終的には中国政府が公的資金を大量に投入してバブル崩壊させないのではないか」(国内系シンクタンク)との観測があることが、余計にバブルを膨らませているのが厄介だ。

zakzak 2014.08.19
http://www.zakzak.co.jp/society/foreign/news/20140819/frn1408191534005-n1.htm

関連スレ
【中国】7月の70都市住宅価格、下落都市数が9割強に増加 右肩上がりの不動産市況は転換点に[08/18]
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1408328087/



5: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 18:49:24.06 ID:EA74aJ3j.net

購入できる人間が国民人口の一割ぐらいしかいないのにそんな建ててどうすんだ


11: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 18:53:27.60 ID:cPEAFhlv.net

>>5
分裂してそれぞれやってくだけの体力が無くなると分裂すらままならんのじゃないですかね



9: 顔文字(´・ω・`)字文顔 ◆9uZFxReMlA @\(^o^)/ 2014/08/19(火) 18:51:13.26 ID:3wldTd0B.net

建設予定が決まった瞬間に物件が売れて、次の瞬間には値上がりが始まるなんて時代も有りましたなぁ。


10: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 18:52:21.37 ID:WemyVS95.net

 住宅作りすぎたら放置して忘れるってだけの国だしなぁ。


14: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 18:56:36.15 ID:SLspnbjR.net

上の方針次第だろ


16: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 18:58:08.24 ID:UoYAu9pv.net

まだインチキ出来る余力があるからバブルは終わらない
支えきれなくなったときは中国共産党そのものが崩壊するとき
それはもうちょい先だ



17: (`・ω・´)@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 18:59:13.62 ID:zoLrNIw3.net

中華バブルは破裂しないよ。
中央政府が、どうしようもなくなるまで人民元を刷るって決めたからね。
金融緩和で毎年お金を刷れば、自然と人民元は値下がりする。
欧米への輸出が命綱の中国にとっては通貨安は至上命題だもの。

中国でどんなにインフレが進もうと、日本にとっては関係ない事ですし。



19: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 19:00:39.01 ID:2eifcFAz.net

>>17
資源を輸入に頼るしかないのに、通貨安とは
また貧しいあの頃に戻るのですね



34: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 19:14:08.52 ID:taCKbuuK.net

>>17
>中華バブルは破裂しないよ。
>中央政府が、どうしようもなくなるまで人民元を刷るって決めたからね。
じゃあどうしようもなくなったらどうなるんです?



117: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/08/20(水) 04:20:03.52 ID:vEB7RAUl.net

>>17
いや、まだバブルが弾けてないって言ってる方がどうかしてるよ(笑)
今は最盛期の何%だい?(笑)



21: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 19:02:48.35 ID:MbIvF8QD.net

もう崩壊してるから
既に軍人の給与も払えなくなり早期退職をさせてるくらい
退職しても元軍人は給与が払われる仕組みだったがそれも無くなった

だから連日に街でテロが起こってるんだよ



25: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 19:04:48.86 ID:o36h+HIz.net

また今までのように解体して建て直して解体費+新築費用計上でGDP右肩上がり~ってやってりゃいいじゃん。


28: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 19:07:38.79 ID:xq+8Fr7C.net

>最終的には中国政府が公的資金を大量に投入してバブル崩壊させないのではないか

金持って逃げるだけだろ。



29: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 19:07:40.38 ID:7IqDl7do.net

知らぬ間に長いこと生きてきたので、経験から言うと
危機ぼっ発は、毎度あれよあれよという感じで進みますよ。
イラク戦争もアフガンも天安門事件も「ほんとにやっちまったか」
という印象でしたからね。
東欧崩壊も凄かった。天災の東日本大震災だって「まさか」だったでしょ。
どんなことが起きても、おかしくないという心持でいます。



33: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 19:13:54.04 ID:V5il8ws9.net

富裕層は、どうやって海外に金を持ち出すかしか考えてないかな
緩和しても住宅投資には向かわないだろ
もうどうにもならん



35: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 19:18:26.06 ID:taCKbuuK.net

リーマンショックのときは中国が世界を支えてたけど
中国の不動産バブル崩壊時にはどこが支えるの?
ぶらじるとか?



42: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 19:24:26.76 ID:gsducN0k.net

>>35
別に中国が支えてた訳じゃない。
ぶっちゃけ中国って毒飯に米国が毒債権ふりかけて、
それを世界中が食べてただけ。
食べた量で毒が早く回るけど、大元の毒だから毒では死ななかったのが中国。



76: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 20:03:57.93 ID:PD6yRBzc.net

>>35
ドルとユーロがジャブジャブ金を供給したのと、日本円の信用が世界を支えたんだよwww。
変動為替相場制に移行してない通貨がどうやって世界を支えるんだ?
日経新聞は毒以外の何物でもないなぁ…。



43: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 19:26:02.37 ID:FcwZoVSY.net

食料品がこれ以上値上がりし出したら、貧乏人から反乱が起きるぞ


45: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 19:29:04.48 ID:UyUGMKCV.net

高インフレによる債務解消って結局は庶民からの富の収奪だからね。
デフレよりはマシかもしらんが。
ただし対外債務がでかいとデフォルトも・・・w



47: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 19:29:17.49 ID:Xt22+3FO.net

ゴーストタウンを好んで作っているからなー。
役人のふところ具合を考えれば、それでいいのだろうw。



52: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 19:36:52.99 ID:taCKbuuK.net

株が下がってる分なおさら人民元が不動産に向かってたのになあ


53: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 19:38:42.35 ID:u8uW0aPH.net

こういうのってマイナスの領域に入ると一気に、ってあるよなぁ。
不動産だから見切りで売り出すか、塩漬けにするかなんだろうけど、売りに出しても売れないんだろう。



54: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 19:38:56.62 ID:uT5nBJB5.net

不動産に過剰投資してもいつか終わるのわかってるからさすがにそれはしないべ
国内の安定に力入れる時期だろうしバブル崩壊で不満たまって政権転覆したら元も子もない



55: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 19:40:32.24 ID:Xt22+3FO.net

>(中国の)地方政府は住宅バブル抑制のために住宅購入制限策を
>実施してきたが、市況の悪化を受け、相次いで制限緩和に転じた。

ふふふ。誰もそんな論・額面を信じていない。
役人のふところ具合のことばっかり考えていたのだろうが、
実経済が失速気味。たぶん大増税策に走るんだろう。



57: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 19:42:51.10 ID:taCKbuuK.net

さすがの共産党もソフトランディング考えてはいるはず


61: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 19:45:26.43 ID:BqorJEUH.net

そんなシナにどっぷり浸かろうとしているトンスル人


62: (`・ω・´)@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 19:46:25.35 ID:Ol/tRwhv.net

中国で庶民がいくら騒いでも意味はない。戦車の履帯の錆になるだけだ。
権力簒奪を目論む軍閥が「人民のため」といって叛乱の理由付けにするけど、
それで庶民の暮らしが良くなるわけでもないし選挙権が与えられるわけでもない。

庶民もそれがわかってるし、山は砂漠になり河川は七色に染まり空は真っ黒だから、
一旗あげて他人を出し抜いて外国に移住しようとするものばっかり。



66: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 19:49:44.47 ID:VqwniKr6.net

そろそろ中国を材料にして儲けることを考えてる機関投資家たち。


69: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 19:51:04.10 ID:/l6oN7N1.net

解決方法は超簡単

世間一般と同じように個人、法人の土地の所有権を認めれば良いだけ
とりあえずはこれだけで今の不動産バブルは解決する
まぁ次は無いと思うけど



70: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 19:53:20.62 ID:zeRFYayb.net

共産党の幹部連中や一部の富裕層はすでに国外に逃亡あるいはいつでも逃亡できるようになっているから、中国国内に残るのは貧乏人だけか。
逃げ切れなかったら、個人資産の没収が待っているからな。



73: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 19:57:57.37 ID:55YUIJHP.net

外資や工場が逃げ出すっていっても簡単に逃がしてくれんのかねw
事実上資産没収ってかたちで撤退になれば相当な金になるかもな。
目先のことしか見えないあいつらならそれだけで喜びそうw



74: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 20:02:05.78 ID:Onjc4cTX.net

>>73
そんな時の方策はすでに決まっている、一部の国の資本だけ没収する
難癖は十八番
他の外資は優遇する、これで切り抜けられる、中東南米アフリカ普通にやってる



78: (`・ω・´)@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 20:07:58.93 ID:YOGz4Hpp.net

中国経済が崩壊するととばっちりがくるから、生きてる間はカンベンしてほしいのが本音。
飢餓難民や餓死者が億単位で出るからロシアや東南アジアは更に大変だしね。



82: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 20:23:54.67 ID:m/MA1ElH.net

公的資金ぶち込む方法もいい加減やめとかないと…
貧困層がモロにダメージくらってブチキレんじゃねーの?



84: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 20:29:01.67 ID:xxCW7OWc.net

(建前)
で、いつになったら分裂崩壊するの?
もう待ちくたびれたんだけど

(本音)
タスケテ・・・(小声)



85: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 20:29:26.60 ID:4bB1V0ZW.net

中国に経済はない。
共産党員だけが旨旨して、あとはどーでも良い。
債権者は戦車で潰せばいい。他国侵略で勝ったって言えば馬鹿な人民は喜ぶ。
愚民格差で馬鹿人民ばかり造って共産党はやりたい放題。幹部は大金掴んでヤバくなったら逃げればいい。
極少数には天国の国造ったな。さて、世界の人類は愚かな支那の多大な汚物をどう片付けるか?
早いうちに始末しないと、ゴミが倍増するぞ。



89: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 20:34:42.68 ID:fEC+otCC.net

全体主義国家が必死で隠蔽を図ったら、なかなか実態はつかめない。
ひょっとすると、三年くらい前に弾けてたのかもしれない。



99: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 22:00:51.87 ID:1AU7Viwa.net

これはアレや、不良債権処理を先延ばしにし続けて、潜在成長率の元のなる潜在的経済資本をを毀損している状態やな。
不良債権の増加が公的資金に対して余裕のある今のうちは、上手く誤魔化せるけど、不良債権の増加と中国政府手持ちの公的資金の減少が交差して、入れ替わった瞬間に中国経済は一気に破綻するやろな。

日本政府は今のうちに、国内金融機関の中国絡みの融資や、中国の絡む金融商品の徹底検査をしたほうがエエわな。

金融庁の連中は、自分たちが世界恐慌を引き起こすのでは無いかという恐怖に駆られているけど、たとえそうであっても、リスクを承知で先手を打った国が一番先に復活出来るのは、過去の歴史の示すところだからな。



103: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/08/20(水) 01:07:42.40 ID:wgJIjFs4.net

いつ崩壊するか楽しみにしている間はまだしない。忘れた頃にドッカーンだよ。


121: バキューム大統領@\(^o^)/ 2014/08/20(水) 08:13:58.00 ID:xdFwopKg.net

シナは既に大崩壊確定状態なのに「キンペーちゃん素敵!」で
投資増やしてる国が日本の近くにあるんだとw

どうするんだろうね???www





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