1: ねこ名無し ★@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 06:27:12.98 ID:???.net

現代(ヒョンデ)自動車グループが、ソウル江南区(カンナムグ)永東(ヨンドン)通りの韓国電力(韓電)本社の敷地に、100階建て以上の超高層ビルを建設し、事務棟として活用する方針を決めたことが、29日までに分かった。

現代建設は18日、ソウル鐘路区栗谷路(チョンノグ・ユルゴクロ)の本社で、海外設計会社を対象に、グローバルビジネスセンター(GBC)に関する説明会を開き、このような内容を明らかにした。
この説明会には、タワーパレスを設計したSOM、第2ロッテワールドの設計会社のKPFなど、約15社が参加した。韓電の敷地に建設されるGBCは、現代車グループの本社や自動車テーマパーク、展示・宿泊・文化施設・コンベンションセンター、ショッピングモールなどを、一ヵ所にまとめた空間となる。

現代車グループが、GBCに超高層ビルを建設することを決めたのは、世界第5位の自動車メーカーとしての跳躍意志を明らかにすると同時に、ソウル市のランドマークを造成するという現代車グループの鄭夢九(チョン・モング)会長の意志が込められていると受け止められている。鄭会長は、韓電敷地の買収後、「100年先を見据えた投資だ」と語った。現代車グループは来月末まで、海外設計会社各社から、設計案の提出を受けた後、そのうち1社を決める計画だ。

韓電の敷地に、100階建て以上のビルが建設されれば、ソウル江南区三成洞(サムソンドン)で最も高いビルとなる。現在、三成洞で最も高いビルは貿易会館であり、地上54階建て、高さ227メートルだ。松波区(ソンパグ)に建設中の第2ロッテワールドタワー棟は、123階建て、555メートルの規模だ。

それが実現するかどうかは、許認可にかかっている。ソウル市は、韓電敷地の容積率を250%から最大800%へと引き上げるとコメントしたが、「ソウル市が構想中の『国際交流複合地区』の造成計画の枠組みの中で開発しなければならない」という前提をつけているからだ。現代車グループは、来年初頭、GBC事業計画書をソウル市に提出する計画だ。

http://japanese.donga.com/srv/service.php3?biid=2014123017918



2: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 06:28:34.56 ID:xQGChXsa.net

ビルとか建てた時は会社も傾く


194: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 13:31:14.48 ID:NgNThSs5.net

内部留保に課税するとか言った途端に財閥が続々と自社ビルを建てるとか露骨だなあ。

>>2
経済的どころかビル自体傾くからなあ。



3: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 06:32:18.29 ID:OLsynV8r.net

めくるめく笑いの予感


5: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 06:34:05.23 ID:FIXiHVZA.net

そんな余裕はないのに

車も箱も民族も見栄の塊



7: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 06:38:03.28 ID:elKzVb3e.net

>現代車グループの鄭夢九(チョン・モング)会長の意志が込められていると受け止められている。鄭会長は、韓電敷地の買収後、「100年先を見据えた投資だ」と語った。

年取ったから自分を讃えるモニュメントが欲しくなったんだな
こんなもん作ってるとますます経営悪化するよ



8: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 06:38:03.52 ID:F1rH03O1.net

現代の斜塔と呼びれるだろう


10: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 06:43:05.53 ID:gC0RdUIi.net

プレハブ小屋にしとけ、 俺ならプレハブの方が安心して仕事ができるw


20: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 06:55:23.64 ID:yjLbGANz.net

>>10
イナバ物置を積み上げたほうが安全だね。
トンスラーが丁寧に積み上げられたらの話。



11: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 06:44:04.03 ID:1DW1XZt3.net

まだそんな無駄金あるのか。
まぁそこら中にヒビが入るんだろうけど。



12: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 06:45:32.32 ID:bs84vq3k.net

また見栄で自爆か
懲りない連中だ
いい加減、技術的な身の丈や中抜き不正大好きな自分たちの民族体質ってもんをかえりみるようになれんものか



15: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 06:51:19.76 ID:02L5HGK+.net

神がお怒りになり人々恐れおののく、神言葉を乱し人々は世界に散る
高き創造物ことごとく崩れる



19: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 06:54:33.23 ID:pAQev59R.net

バベルの塔


22: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 06:57:57.78 ID:Xc1/Jrhw.net

崩壊危惧されてるロッテタワーだかの二の舞じゃないのこれ


24: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 07:01:09.53 ID:GpBYK6uC.net

系列各社の本社をすべて収めるため100階建てビルを2棟、さらに自動車をテーマにしたコンベンション施設を
建設するそうで、総費用は20兆ウォン(約2兆1000億円)を上回ると予想されている。
現代自1社の営業利益のおよそ2年半分だ。
http://www.zakzak.co.jp/society/foreign/news/20140925/frn1409251140001-n1.htm

こんなに金つぎ込んで大丈夫なんやろか



28: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 07:03:43.94 ID:hYMY+876.net

>>24
取締役会では寝耳に水だったらしい
もっとも向こうの取締役は数十人規模らしいが



183: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 12:41:43.59 ID:YKhH497e.net

>>24
減価償却費計上しなけりゃ問題ないでしょ。
その総費用が固定資産に変わるだけ。



207: ◆65537PNPSA @\(^o^)/ 2014/12/30(火) 15:01:08.94 ID:eO9e/o9l.net

>>24
大丈夫じゃないと思われてるから株価が大暴落した



26: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 07:01:52.23 ID:8WoTV1Wc.net

見えははるが金なし技術なし。日本の銀行が金貸してくれるとも思って
いるんだろう?



29: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 07:04:10.94 ID:r+uqI339.net

ロッテと張り合う気なんだな
造るのはいいが借り手がつかない いまでも空テナント募集ビルばっかじゃん



32: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 07:08:43.99 ID:ppB1G6q+.net

韓国の建築技術でよくそんな恐ろしい事できるな…


34: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 07:10:01.50 ID:2j6xCUXH.net

欠陥エンジンのヒュンダイだもの、ビルも当然、手抜きでしょ?


37: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 07:12:21.58 ID:nEJioFYi.net

「そんな金あるならこっちによこせ」とストをされるぞ


43: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 07:18:45.28 ID:cB4Hwk9m.net

技術開発に投資しないで、不動産に投資するとか愚行だな。


47: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 07:21:00.34 ID:IMANYusU.net

<丶`∀´>「鹿島に発注しちゃうニダ」


54: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 07:27:09.30 ID:qvsTvlFi.net

>>47
(´・ω・`)鹿島はヒュンダイの熔接棒、使用禁止だよ?



52: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 07:25:58.04 ID:fofq1MVJ.net

車が売れないのに、しょぼい経理事務を行うためにそんなに広いスペースが
必要ですかね?



53: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 07:26:07.03 ID:8aOe//qc.net

韓国にはビルは高いほどよという信仰でもあるのだろうか


56: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 07:28:51.40 ID:Nd6NHPy+.net

悲劇しか想像できない。どんどんやってくれ


58: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 07:30:47.05 ID:6WweBuDW.net

終わりの始まり来たなw


59: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 07:31:26.67 ID:i1eqvviZ.net

どの位の耐震基準なんだろ?
姉歯物件でさえ変態的強度なんだろね
地震の心配があまりないとこはいいよな。



62: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 07:32:36.23 ID:fofq1MVJ.net

エンジンのピストンがボンネットを突き破って飛び出すような車を
生産する低品質メーカーにがそんなビル建てちゃったら笑われるぜ。
分不相応すぎるってな。



73: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 07:39:53.82 ID:Aad2AM28.net

今度はどんな演出が行われるのだろうか


76: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 07:56:00.43 ID:WwKB68Bz.net

事務系のオフィスビルなんて
青山にあるホンダ本社ビル位でいいと思う。
 
工場や開発拠点に投資したほうが100年さき安泰だよ。



79: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 08:00:17.72 ID:GaALbSf/.net

>>76
開発なんかカネがかかるだけニダ。パクってくればタダニダ。開発拠点なんか要らないニダ。



80: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 08:01:21.83 ID:Nmll4HDO.net

碌なエンジンも造れんくせに箱物に金かけるのか…


81: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 08:03:35.62 ID:fofq1MVJ.net

マジレスすると、パク・クネが社内留保金に税金をかけると言い出した
こともある程度影響してるんじゃないか、と。



83: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 08:05:39.54 ID:t183/TuX.net

仕掛け人はビルの仕上がりなんかどうでもいい
金がどうしても必要になっただけ
うまく迂回させて金を手元に流す仕掛けを作る
今まではこんなことをしなくても別の方法で金を回してくることが出来た
こんな変な仕掛けしなくても良かった
とにかくどこからも金を調達できない、かなり追い込まれている

これからも実現できないような大規模な工事の話題が出続ける
そのあと何が起きるか



139: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 09:40:39.99 ID:GcfLwN/S.net

>>83
良い所をついてるな、たぶん正解だろう



84: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 08:11:15.02 ID:HwWcKci2.net

裾野の大きいピラミッド状にしといた方が安心じゃない?


85: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 08:14:55.59 ID:9KCEpPRB.net

金がないのかな
労組が強くてリストラもできないようだし
金を貸してくれるとこもなくて、土地担保に
借り入れて一時しのぎするとか



150: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 11:16:59.82 ID:f9BgSdAP.net

>>85
かなり高い確率で会長の小遣い
ただ、会長が遊ぶとか贅沢じゃなく、既に何か焦げ付かせてて至急に現金が必要なのか?
内部留保に課税なんてされたら、現金無しがバレる
会社の金を還流させて別の使途に転用、投資話と不動産で金を借りて、それも転用
ロッテワールドも工事完了がメドついてないし



89: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 08:18:33.47 ID:7GEzmPE5.net

バベルの塔を思い出す。


92: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 08:21:17.55 ID:0lZ8kd6a.net

そのビルで働かなければならない社員の心中を察すると可哀想


96: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 08:28:48.36 ID:pqzMYnwN.net

吐き出せ吐き出せ
金欠で倒れるのはそちらの勝手



98: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 08:31:19.80 ID:oTFkMLn3.net

水素自動車ノウハウがパクれるまで暇なので不動産業やるんだな。


99: (´・ω・`)(`ハ´  )さん 2014/12/30(火) 08:40:31.33 ID:fj2GjIZMn

ソウルの斜塔として新しい名所になるだろう。でも傾き始めて3年後には横倒し。
結構な被害が出るだろうなー。ワクワク。



103: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 08:38:15.61 ID:QmAl6KuQ.net

100階建てのニダの斜塔


105: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 08:44:16.13 ID:iPWSI7lz.net

555メートルで123階ってどうなの?こんなものなの?


108: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 08:47:48.47 ID:kkqYmWUQ.net

>>105
ブルジュ・ハリファが軒高636mで160階建だからそんなものかと



137: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 09:36:02.48 ID:N+ZegRmF.net

>>105
>555メートルで123階ってどうなの?こんなものなの?

日本のオフィスビルの場合、昔は約4m/階だったけれど、最近は国際標準的に約5m/階。
馬韓国のこのビルは555m÷123階=4.512m/階。
ただし、ホテルや住宅はオフィスビルに比べて階高が低く(約3m/階)、このビルも複合ビルかも知れないので、まぁ~そんなもんかと。



106: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 08:47:04.09 ID:uvUxQ0vo.net

別棟で体育館も建てておくべきだわなw


110: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 08:52:14.19 ID:TP5sTQhe.net

売上額だと、世界10位に入らないだろう。
現代は安物ばかりうってるプアマンズカーだから。



112: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 08:52:36.19 ID:4QmAWKH9.net

<丶`∀´> 経営?維持?借り手?倒壊?ケンチャナヨ精神で埋め合わせて目標に突き進むニダ


120: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2014/12/30(火) 09:01:09.30 ID:1Nb5FKdl.net

123階建ての設計は出来るだろうな。
今はビル設計のソフトが優秀だから、それなりのモノが作れるようになってる。
そこに姉歯級の匙加減が入ると別物だがな。
一番の問題は、設計図の通りに作れない技術者。
設計通りに強度を出せない施工者。
その原因の中に、規定の材料を使わず粗悪なモノを平気で使う。





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