1: ロンメル銭湯兵 ★@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 21:56:32.37 ID:???.net

 中国株が急落した。上海株式市場の株価が6月中旬以降の3週間で3割も下落し、7月8日には中国の全上場企業の約半数にあたる1400社以上が自社株の取引停止を申請するという異常事態になった。GDP世界第2位に上り詰めた中国で、いま何が起こっているのか? 大前研一氏が解説する。

 * * *

 そもそも中国経済の繁栄には実体がなかった。中国経済の足場は、国家が所有している「土地」にある。中国政府が土地を40~70年リースで貸し付け、その開発に“影の銀行”(シャドーバンキング)が高金利のイカサマ融資を付けて地方同士を競わせることで成長していくという仕掛けだった。

 都市では農民から収奪した土地を商業地や工業団地、住宅地に転換し、そのプロセスでデベロッパーに便宜を図った地方政府の役人たちが袖の下で私腹を肥やしてきた。ところが、もはや不動産は全く需要がなくなっている。たとえば住宅は、すでにミドルクラスの金持ちの多くが2~3軒の不要な物件を所有している。つまり、実需ではなく投機用として住宅を建設してきたわけだが、それが今や飽和状態に達してしまったのである。

 また、中国各地で続々と建設されてきた大型ショッピングモールは、テナントが入らなくて廃墟状態になっているケースが多い。買い手がつかなくてゴーストタウン化したマンションは「鬼城(グイチャン)」と呼ばれているが、昨今はショッピングモールも鬼城化しているのだ。


 その理由は二つある。一つはテナントの拡大スピードよりもショッピングモールの増加スピードのほうが速いこと、もう一つはアリババの「淘宝網」(taobao)などのeコマースが発達した結果、ショッピングモールに出店してコツコツと全国展開していくよりもeコマースに注力したほうが手っ取り早く全国から集客できてコストもかからないことだ。 日本ではあまり報じられていないが、このショッピングモールの鬼城化も、実はあちこちで深刻な問題になっている。

 さらに、高速道路、高速鉄道、港湾、空港などのインフラ整備もほとんど終わった。しかも中国経済が減速しているため、そういうインフラを建設してきた国内の鉄鋼、機械、鉄道車両、セメントなどの各メーカー、そして建設会社、デベロッパーなどを含めた「巨大マシン」が、突如停止しつつある。巨大マシンが設備過剰で崩壊すれば、国家そのものが破綻してしまいかねない。

 だから中国は「アジアインフラ投資銀行(AIIB)」を創設し、それらの企業を労働者も含めた“人馬一体”で海外に持っていこうとしているのだ。しかし、海外のインフラプロジェクトはアセスメントだけで数年かかるから、中国経済の現状打開には全く間に合わないだろう。

 このように見てくると、中国経済には明るい話題が何もないことがわかる。政府としては不動産よりも株のほうがコントロールしやすいと考えて不動産バブルから株バブルに持っていったのかもしれないが、今や政府もコントロールできない状況なので、この先、中国経済に何が起きるのか、全くわからない。

 株価というのは「企業が将来得べかりし利益の現在価値」である。成長の鈍化した中国で年間150%も上昇してきたことが、そもそもおかしいのだ。いま中国の金持ちたちは一斉に資産を海外に移そうと躍起になっている。習近平国家主席のお手並みを拝見するしかないが、予測不能の領域に入ったことは間違いない。

 ※SAPIO2015年9月号

zakzak 2015.08.27
http://www.zakzak.co.jp/society/foreign/news/20150827/frn1508271825013-n1.htm
http://www.zakzak.co.jp/society/foreign/news/20150827/frn1508271825013-n2.htm

関連スレ
【国際】ショッピングセンター建設バブル、トップ10都市のうち9都市は中国 世界建設面積の約半数が中国に集中[5/8] [転載禁止](c)2ch.net
http://yomogi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1431083711/



3: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 21:59:28.42 ID:waQy+Isk.net

廃墟のショッピングモールと言えばやっぱ……
ゾンビだよなっ



4: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 21:59:45.52 ID:bI5y+5yU.net

ネットショッピングは偽物だらけで信用できない


7: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 22:00:29.91 ID:wkJA/9ql.net

>>4
中国の場合は店頭と変わらんからなw



80: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 23:08:28.09 ID:UjPvPccO.net

>>4
ショッピングモールに
本物がある保障があるのか?



8: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 22:01:33.73 ID:WP/sx7RZ.net

非民主国家など早く崩壊すればいい
一時的な大混乱になっても独裁体制が継続するより遥かにいい



11: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 22:02:54.36 ID:qqvGeLrr.net

共産主義は理想だ
だが現実はこうなっちゃう
誰がやってもこうなる成功例がない
共産主義者は思想に走らず人間をもっと学ぶべきだ



12: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 22:03:45.54 ID:g+bcWlfV.net

これは日本も一緒
茨城のつくば在住だけど、平日のイオンモールがやばい。
週末はそこそこ客は入ってるけど、あんなんでペイできるものなのだろうか?

テナントが多いから平気なんだろうか



111: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 23:35:46.81 ID:83ZgptdB.net

>>12
まーだイオン何かで買い物してんだ?
イオン焼畑商法でぐぐれば岡田屋が地元潰す気なのが解るよ。



13: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 22:03:52.82 ID:3i0suiqz.net

大前が言うなw(^o^)
中国シフトとか中華連邦とか本を書いてシナ礼賛していたくせにwww

地政学的リスク、政体の違いによるリスクはわかりきったことだろうに、、、
商売に目がくらんでと言うより接待されたんだろ?
マッキンゼーがどうたらというのはバカの見方よwww



17: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 22:09:28.87 ID:9Bi2j890.net

「日本を反面教師に・・・」などと、ほざいてたくせに
このざまかよ! www
笑いすぎてカタハラ痛い。



19: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 22:11:12.31 ID:WAQEAkqV.net

ザ・詐欺師


20: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 22:12:15.38 ID:od0W+PF+.net

投機用のショッピングモールや空港を空き地に作っていけばいいだろ。
まだまだ、土地は有り余ってるだろうから。



24: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 22:15:56.69 ID:eFFn1kRv.net

ショッピングモールが廃墟?
そんなもの、強制的にイオンとユニクロを突っ込んどけばええ
問題解決や



26: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 22:18:13.16 ID:tP3/3XXR.net

アメリカでもモールは閉店してほかの業態に変わってるみたいだね
インターネット通販が原因みたい
マアね中国とアメリカでは原因が、スパイラルの2周ぐらい違ってるみたいだけど



30: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 22:19:36.85 ID:M7AIzGBA.net

支那人は廃墟を作るのが趣味アルヨ!


33: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 22:23:19.86 ID:IpXN7Hg2.net

あとは万里の長城建て替えが残ってるから
大丈夫だな(白目



35: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 22:24:46.75 ID:Y0kqWn/U.net

木でも植えておけばまだマシなのに


36: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 22:25:42.75 ID:l07kh9eM.net

大前は日本のマスコミが騒いでいるネタに後追いした場合はトンチンカンで
マイナーで金と関係無いネタだとまるで別人のように着眼点が変わって
一応読めるレベルになる時もある印象だなあ



46: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 22:33:05.12 ID:pHuNtv/C.net

>>36
なんかゴーストでもいるのか? ってくらいに意見が変わることもあるしね。

今回の記事を大前氏が書いたのだとしたら、「おっせええ」の印象しかないし、
「おまえ、中国投資を進めまくってたけど、その反省は?」と強く感じる。



38: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 22:27:39.70 ID:pHuNtv/C.net

>そもそも中国経済の繁栄には実体がなかった

あんたが、いまごろ、それ言うかねえ!?



42: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 22:31:04.33 ID:npTBhySW.net

中国も通販が流行ってるの?
日本でさえ、あんな御節があるってのに、中国で通販?無いだろ



44: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 22:31:40.76 ID:3lzS6Uq9.net

大型ショッピングモール(イオンタウン?)の廃墟写真まだかしら?


45: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 22:32:53.49 ID:b9+1z1Yy.net

中国のネットショッピングってダメダメだぞ。

ネットショップ…サラッと偽物を売る
流通…荷をサラッと抜き取る

オフィシャルなショップですらサラッと偽物を売るのではなしにならない。

だからわざわざ日本までやってきて爆買したりするのだ。
例えMaid in Chinaでも日本で買ったほうが安心と言う情けない状態である。



49: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 22:38:21.09 ID:DkGJcayB.net

大規模ショピングモールなんて嫌いだよ
以前越谷に行ったときに駐車場から目的の店まで徒歩10分以上掛かったよ



53: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 22:42:58.61 ID:b9+1z1Yy.net

>>49
現在はアウトレットモールが併設されてさらにデカくなってる。

正直館内に巡回バスが欲しいレベル



64: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 22:53:15.57 ID:DkGJcayB.net

>>53
最近は地元の商店街を利用してるよ

俺       「こんにちは、コレ下さい」
おばちゃん 「あら○○ちゃん、コレ持ってって(飴)」
俺       「もう小学生じゃないんだからいいよ」
おばちゃん 「この前あんたのカーチャンから田舎のおみやげ貰ったからお返しよ」

久々にほのぼのした雰囲気で帰ったな



52: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 22:42:33.42 ID:OAr8vC+i.net

廃墟探検が趣味の俺にとっては朗報
廃ビルや廃病院なんてロマンが溢れている
このまま20年ぐらいしたらいい感じの廃ショッピングモールになってるかなあ



55: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 22:46:29.10 ID:U3wi0RR1.net

テレビで中国は日本よりはやく高齢化社会が進むと言っているのでもし日本人が
中国に商機を求めるのであれば高齢者がターゲットになると思います。
現状を見ていると中国に出かけて行こうという若者が現れることはあまり期待し
ない方がいいのかもしれません。



56: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 22:47:01.85 ID:ICvtUPjj.net

中国は本当に極端なんだよな
つくるのは急上昇で潰れるのも急降下なんだから
もう少し計画性ってものを考えてやれよ



67: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 22:55:50.65 ID:rLxQFd7V.net

不動産、株と金になりそうなとこは軒並み食い尽くしてしまったな
中国人はまるで蝗だ



72: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 22:58:31.48 ID:b75m9qWY.net

>>67
> 不動産、株と金になりそうなとこは軒並み食い尽くしてしまったな
> 中国人はまるで蝗だ

ええ、中国人は欲に対して底がないよ。
「飩」(トン)という
最後には食べるものがなくなり、自らを食べてしまう



76: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 23:05:39.92 ID:BvduwO3S.net

大前健一の話は、周回遅れのモノばかりだな(笑)
今さらドヤ顔で言われても(笑)



77: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 23:05:42.07 ID:Kmr1v4NI.net

そろそろ来るかもな
リーマンのとき大前がヤバいって言ってんのが出てきたのが7月ぐらいだったかな
そんで1ヶ月ぐらいで崩れ始めた



82: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 23:09:49.78 ID:1XmDMCWR.net

実態が無いのに世界2位まで上がれるってすごくない?


84: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 23:12:22.59 ID:TyEddpZu.net

相変わらず「後出しジャンケン」やな、こいつ w
現在の状況に成る前にこの解説して予測出してるなら良いけど
こいつってもう終わって結果が出た事を当たり前にしゃべってるだけだもんな
困難で「経営コンサルタント」なんて務まるの?
楽な仕事やね w



86: 【B:110 W:53 H:73 (D cup)】 @\(^o^)/ 2015/08/30(日) 23:12:47.47 ID:4lAR4TnX.net

Dawn of the Deadも支那が舞台だったら、さもありなんって気がしてくるから不思議だ。
勿論、ゾンビ化の原因は宇宙線でなくて支那にある化学薬品の杜撰な取り扱いとか何かだろうけど。



87: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 23:13:26.29 ID:5praG/a/.net

昔から、歴史を顧みるとこういう場合の逃げ道は戦争なんだろうねぇ。
日本も警戒レベルを上げないとなぁ。



94: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 23:16:47.62 ID:Ujmk/haD.net

もしかして中間所得層作るの失敗してないか?中国


98: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 23:17:57.15 ID:ao3y1hYB.net

嘘しかないチャン国
国民が可哀想



101: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 23:20:37.02 ID:kWC/zlPV.net

天津大爆発みたいなのがまたおこるのかな


108: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 23:28:04.49 ID:dM6JHbrZ.net

アメリカみてればわかるのに
まあ日本もモールがあと5~10年でオーバーストアになる
岡田屋の破綻が先か



109: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 23:28:37.87 ID:e/w6e1st.net

イオンは、遅れてバスに乗ってタイムアップしたみたいな感じだな。
この先投下した資本の回収がきちんとできるのだろうか?



118: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@\(^o^)/ 2015/08/30(日) 23:44:22.59 ID:fgFCxJ2F.net

さすが中国
いいロケ地がたくさんあるなぁ





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