1: きゅう ★ 2015/12/31(木) 10:15:49.84 ID:CAP_USER*.net

wst1512310022-p1

 民泊のルール作りを進める厚生労働省が床面積規制の引き下げを検討している背景には、訪日外国人の急増に伴う慢性的な宿泊施設不足がある。外国人観光客が前年比3倍のペースで訪れている大阪府は全国に先駆けて国家戦略特区法に基づく「民泊条例」を制定、来年4月に施行されるが、買い物目的などの中国人観光客が殺到する大阪市は対象外。無届けで民泊を行っている悪質業者の排除や、近隣トラブルなども含めた総合的な対応策が求められている。(大森貴弘)

急増する違法民泊

 「マンションのエントランスに観光客らしき中国人を見た。ホテル代わりに泊まっているのではないか」

 「私も外国人観光客とすれ違った。対策を考えなくていいのか」

 平成27年12月上旬、大阪市内のホテルで開かれた新築マンションの住民総会で、入居したばかりの住民は、管理会社に対して次々と不安を訴えた。

 夜中まで騒ぎ、共用部分にごみを捨てるなどマナーの悪い外国人の宿泊が常態化すれば、マンションの資産価値が下がりかねない。住民らの懸念は、「違法民泊」が野放しとなっている現状を示している。

http://www.sankei.com/west/news/151231/wst1512310022-n1.html
http://www.sankei.com/west/news/151231/wst1512310022-n2.html

http://www.sankei.com/west/news/151231/wst1512310022-n3.html


 実際、大阪市内では無許可で旅館業を営むケースは急増している。市が住民からの情報に基づき違法民泊の疑いがあるとして調査したのは22年度は5件だったが、26年度は22件に増加。今年度は9月末までの半年間で、すでに30件にのぼっている。

ホテル不足解消の一助に

 「大阪出張の時は、カプセルホテルでもとれればラッキー。まさに“ホテル難民”ですよ」。九州から月1~2回は大阪に出張するという男性会社員(31)は語る。

 観光庁によると、今年1~8月の大阪のホテルの平均稼働率は86・6%。全国平均より8・4ポイント高く、東京(83%)を上回り、全国で最も宿泊が困難な地域になっている。

 大きな要因は、外国人観光客の急増にある。大阪観光局によると、昨年は年間376万人だった来阪外国人数が今年1~9月ですでに525万人。最も多い中国人は約208万人で、前年同時期と比べて約2・8倍増となっている。

 こうした状況を解消する特効薬として、民泊への期待は大きい。民泊条例を制定した大阪府の担当者は「ホテル不足解消の一助になる」と話す。ただ、適用範囲は府内43市町村のうち37市町村。旅館業の許可を受け付ける保健所がある大阪市や堺市などの大都市は含まれない。今年の9月議会に同様の条例案を提出した大阪市では、施設の安全面などへの懸念が指摘され、採決が先送りされた。

カギは住民の納得

 無許可で民泊を行っている悪質業者をどう排除するかという課題も残る。京都府警は12月、京都市内のマンションで違法民泊を繰り返していたとして、旅館業法違反容疑で東京の旅行会社役員らを書類送検したが、実態把握の困難さもあり、摘発にまで至るケースは少ない。

 民泊に詳しい和歌山大学観光学部の広岡裕一教授(観光学)は「民泊成功のカギは、住民にいかに納得してもらえるか。今は無秩序に違法民泊が乱立しているが、法令などが整備されて事業者を許可制で管理できるようになれば悪質業者が減り、警察の取り締まりも効果を発揮しやすくなる」と指摘している。



http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1451524549/
3: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:17:08.21 ID:9Sr/CUF40.net

お・も・て・な・し♪


6: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:18:10.42 ID:NeoxsZE10.net

来年も大きな問題になりそうですな


7: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:18:23.44 ID:kMMGSJku0.net

東京オリンピックを成功させるために必要な政策です


8: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:18:26.57 ID:yHikqJOH0.net

マンションの規約で禁止してないの?


379: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 20:25:24.06 ID:LJmowBZVO.net

>>8
分譲マンションは出来ないように規約変更し始めたって聞いたけど
賃貸は借り手がない物件だとは大家が積極的に民泊やりそう



419: 名無しさん@1周年 2016/01/01(金) 04:10:14.70 ID:V4HCnGpy0.net

>>8
シナ人は守らない



10: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:19:13.80 ID:/nIJ160e0.net

泊めて帰らせると家の備品がなくなっていく


11: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:19:22.27 ID:UmsK40Db0.net

ここまで需要があってもホテルを建てない理由は…
まぁわかるわなぁw



72: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:40:20.94 ID:EWObWBAv0.net

>>11
毎月ぐらいの勢いで大阪に新しいホテル開業してるけど、それでも間に合って無いんだよ。

まあ中国パブル弾けたら一気に供給過多になりそうだから、それ以上は作りたく無いだろうしな。



14: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:20:26.28 ID:QrsZZ0Kv0.net

最低でも住民同意が必要だとルールにすべきだよね。

隣の部屋が勝手に民泊なんつって中国人が不特定多数出入りとか勘弁してくれ。

ゴミとか捨てるだろうし、唾はく奴とか出てくるぜ。もう最悪。



15: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:20:32.58 ID:PFC+K7A00.net

一時期、マスコミが提唱してたのが流れを早めたな
この頃だんまりだけど



16: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:20:46.11 ID:ktTbYxtK0.net

今後は許可済みで中国人が出入りするんですよ
治安は悪くなるしね



17: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:21:17.35 ID:sDe9g4ze0.net

集合住宅は仮に条例を守ってたとしたって自治会の承認が取れない限りは
個別に民泊に利用したらダメだろ社会常識的に考えて



19: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:22:07.94 ID:m3G016Ik0.net

空き部屋解消したいオーナーや大家がたくさん居るってことだよ
マンションとか高い買い物するときはよく調べないとなガハハ



378: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 20:23:39.18 ID:tN6Zakcm0.net

>>19
つーか、中国人が投資目的で部屋を買って、それを中国の旅行業者経由で民泊施設にしちゃってるケースが多いんだよ。
日本人オーナーだと、中国人泊めて資産価値下げるようなマネは、そうそうしないから。



20: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:22:17.24 ID:U22EV1sm0.net

てか違法だろ


21: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:22:21.26 ID:cSYhEgNw0.net

ホテル以上の価格で泊まってくれるから
そこら辺の日本人より金持ちになった

日本のマンション買って、宿泊させてるだけで、月収100万以上
日本人ももちろんやってるんだろ?



32: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:27:04.31 ID:eewuouHo0.net

>>21
日本人が同じこと出来るわけないだろw
中国の会社のツアーとセットになってるのにツテなんかあるわけない
だから絵馬も中国人オリジナルの絵馬を清水寺に置かれる



22: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:22:48.93 ID:Fwy56LNa0.net

外人観光客の増加は政府の政策なんだから国民は文句言わずに協力しろ


23: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:22:51.65 ID:feDWI6P50.net

空室だらけなんだから別に良いだろ
嫌なら自分が借りなさい



25: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:24:23.86 ID:Ic4wg2iX0.net

今日の朝日に、
経産省が規約で住居以外に使えないことになっているマンションの
民泊を禁止する通達を出そうとしたら、
内閣府の民間委員から横やりが入って、
通達を出せなくなったって記事があったな。

糞高いマンション買ったのに、身元もはっきりしないマナーの悪い奴らが
24時間うろうろするなんて、悲惨すぎるな。



141: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 11:02:02.37 ID:dCIQQiMb0.net

>>25
うろうろするだけならまだ良いよ。
夜中騒いだりゴミ放置したりだけじゃ無く他の住民に危害を加える様になったら問題だべ

特に女子供は気を付けないと、エレベーター一緒になってそのままついてきてレイープとか、そのまま帰国されたら罰することも出来ない



493: 名無しさん@1周年 2016/01/01(金) 12:10:39.20 ID:zn8nrfoC0.net

>>25
真面目に仕事するほど外部の横槍が入るね。



674: 名無しさん@1周年 2016/01/02(土) 11:33:04.14 ID:OYAeWI4m0.net

>>25
この話に出てくる内閣府の民間委員って誰だ
どういう理由で横やりを入れたんだ
贈収賄とか汚職のにおいがするよ



26: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:24:26.23 ID:sT8xwHho0.net

エントランスに止まってるのなんて不法侵入やらで警察に突き出せ


30: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:26:32.36 ID:dOkzeAzL0.net

空き部屋を何十軒も賃貸契約して民泊業者に貸している人もいる。
目の付け所が違うなあと感心した。



31: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:26:57.32 ID:Nh3otexy0.net

たしかその京都のマンションは全46部屋中8部屋を賃貸に38部屋を民泊に使ってたから賃貸の住民から通報された。

マンション一棟全ての部屋を民泊に使えばトラブルは起きなかったわけだ。



41: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:29:52.96 ID:lS9NrYnM0.net

>>31
京都は学生向け1Rたくさん余ってそうだしなあ



33: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:27:18.71 ID:Yp+0nRgk0.net

それこそワンフロア借りても成り立ちそうだな


37: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:29:03.18 ID:eH/oib/J0.net

民泊に限らず、マンソンに限らず、持家はご近所を選べない、というか、
なけなしの金でローン組んで買ったら逃げ出しにくいからな。



39: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:29:31.25 ID:/icVX8r+0.net

中国人のマナーに納得するわけないわw


42: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:30:17.77 ID:tGEoo9NK0.net

昭和の頃なら民泊って聞けば白人がホームスティくらいのイメージだったのに、
今じゃ間違いなく中韓がワガママ大騒ぎで、ヘタすれば謝罪だなんだ難癖つけてきそうだからな



47: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:31:32.35 ID:teKGldLo0.net

長期ローン組んでマンション買って、民泊の中国人旅行客に連日連夜大騒ぎされるとか最悪過ぎるな。
引っ越したくてもそんな物件高く売れないだろうし。



62: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:36:13.05 ID:qAfiZ6vT0.net

>>47
長期ローン組む奴なんていねーよ。
ほとんどが相続税対策。
これで資産価値がダダ下がりして素直に相続税払ったほうがマシだった状態、ざまあww



48: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:31:56.50 ID:3CqJp70T0.net

家やマンソン買ったつもりが、選択肢が減って飼わされていたでござるw


52: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:32:56.96 ID:yrdn4WYw0.net

東京の周辺のオリンピック時のホテルの不足を民泊で埋めるのはまあわかる。
ホテルを新しく増やすと後で過当競争になって潰しあいになるから。

他はホテル増やせよ。違法業者の追認とかアホだろ。
それかプレハブのタコ部屋でも山奥につくってそこに泊めとけ。



56: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:34:19.82 ID:5AS7Tpol0.net

大阪は本当にビジネスホテル予約できないね
宿泊費は上がってるし



60: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:35:44.32 ID:lGzn+lYe0.net

シナのホテルにとまるとテレビ壊したらいくらとか細かく賠償金が、かいてあるからな
こうゆう法制度してかないとヤバイよ
あいつらは日本人とは違う



61: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:36:02.69 ID:xMOFumLd0.net

なんかJRの在来線乗ってっても必ずガイジンが数人は乗ってるもんな。
移民入れてねえはずだが、実は地方に相当数もう入れちまってんじゃねえのかと思いたくなる。



67: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:37:26.46 ID:m9hjV3wy0.net

法律が整備されたとしても、中国人のマナーが改善される訳でもないしな。

むしろ合法的に居座られる事になる。



73: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:40:28.66 ID:6fkuhCXT0.net

取り締まられる前に早く街つくっちゃえw 
1万人規模の集落が出来ると経済周り始めるからおいそれと排除出来ないよw



78: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:41:14.28 ID:JSVEPmf60.net

あれだけ広い国土を腐海にしてしまった国民性だよ
狭い日本に寄生したらどうなるかは考えなくても分かる



80: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:41:43.24 ID:a0QpLAwI0.net

> 夜中まで騒ぎ、共用部分にごみを捨てるなどマナーの悪い

別に民泊に限ったことではないような
DQNや外国人がマンションを買うのを規制すればいいのか?



81: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:41:54.97 ID:3CqJp70T0.net

タワマンに住んでるけど、セキュリティキーを通さずに、スリップストリームで
人の後を通過しようとするやつは、俺は不法侵入で警察に通報してる



83: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:43:56.36 ID:xMOFumLd0.net

これ下手したら都会のマンション、アパートの買い手が
激減すんじゃねえの?
まあ爆害チャンコロ様のほうが値切って買おうとする日本人よりいいと
オーナーが思いはじめてんだろうけどさ。



84: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:44:01.42 ID:1Qtkuo6BO.net

うちの建物では明らか旅行用のでかいコロコロを持った
住人じゃなさげな毛唐を時々見掛ける
民泊なんて言葉が流行り出すより前からこれやられてる



88: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:45:17.32 ID:QhWeVwBA0.net

昔住んでいた恵比寿のマンションも次第に雑居ビル化して
怪しい映画会社とかベランダを喫煙所に改造してくれた商社だとか
入居してきて最後は大変だったよ。
リーマン前に売り払ったから良かったが..あんな経験は二度とゴメンだわ



92: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:47:31.82 ID:nLj76ZVs0.net

対策なしに民泊を推進≒大商人が儲かるためには多少の犠牲もやむ得ないから庶民は我慢しろということです


93: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:48:03.52 ID:cQAAGdqvO.net

外国人の不動産所有は禁止にしないとな


105: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:51:03.97 ID:keqwSCKQ0.net

>>93
中国で日本人は所有出来ないわけだし、
なんらかの制限は必要だよな。
首相が必要を認めたら接収出来るとか。



95: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:48:12.89 ID:FET4VNYL0.net

ローン組んで買ったマンションが外国人の巣窟化したら目も当てられんなw


96: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:48:29.82 ID:VIGivK/G0.net

パブル弾けたら余計に安い宿探しするだろうしな
マフィアの拠点にもなるし立地によっては観光以外の商売も
繁盛するだろな、ほんと日本破壊しか狙ってないよ安倍は



101: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:49:19.66 ID:WvsRPwvD0.net

大家や理事会の許可とってないんだろ
大家なら証拠抑えてシャバ代払わないと契約違反で追い出したほうがいい



103: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:50:25.66 ID:0xov5i7V0.net

いっそのこと建てたマンションの部屋を賃貸分譲せずに全室民箔にしちまえ。
ホテルよりも内装の維持費とか人件費とかからんかもしれないぞ。



112: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:52:24.74 ID:N23vH17c0.net

宿泊者は共用部も使うのだから、他の住民は『民泊』を拒否する権利があるよ

>>103 メンテしなかったら、汚部屋になって終わる;



106: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:51:10.36 ID:54Jy5oxw0.net

違法なら合法にすればいいニダ
あべチョンあったまいい

ニダッ^^



109: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:51:52.47 ID:QhWeVwBA0.net

民泊は民泊専用マンションとして販売しないとな
分譲でお隣さんが気がついたらホテルになっているとか
それは持ち家として購入した人々に対して契約違反的な違法性を感じるよ
新築マンションならば,
そうした民泊に対する対策やら保障を販売会社に問い合わせた方がいいだろうね


123: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:55:11.80 ID:Gd46FRPa0.net

まーた中国人か
こいつらには道徳ってもんがないのかいな



127: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:56:02.37 ID:q6bIaM/s0.net

今や観光に行きたいから、日本に定住したい中国人、韓国人が激増。
日本への定住化ビジネスまで出現している。すでに日本に定住する中国人、韓国人は100万人を突破!
あまりに無防備で危機感のない日本。観光立国などと浮かれている場合か!ただちに入国を厳しく制限せよ!



130: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:57:19.06 ID:q6bIaM/s0.net

日本の水を狙い森林や、不動産を買いあさる中国人。
日本中に定住化する中国人も激増し家族の呼び寄せもはじまっている。
あまりに無防備な日本。観光立国などと浮かれている場合か!



135: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 10:59:32.82 ID:Vdw9AePh0.net

単なるモグリの旅館業だろ
なのに上級国民がそこから金を吸い上げられると踏んだなら黒も白になる
金に目がくらんで万事ガバガバの土人国家



137: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 11:00:49.35 ID:7Yu537ce0.net

エレベータ内でウンコとかするんだろ中国人って


144: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 11:03:26.48 ID:r+zehM4q0.net

>>137
団地に住んでた頃そんな貼り紙があったな



190: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 11:56:22.92 ID:OS8Cqsrv0.net

>>137
非常階段の踊り場やエントランスでもやるよ



138: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 11:00:55.04 ID:QLvUJyJ+0.net

マンションに住む住民の同意が無い場合にはマンションでの民泊は許可
すべきじゃない。特に賃貸じゃない場合にはマンションの価値の問題も
あるんだから住民全員の許可が必要。民泊も考慮に入れている場合には
購買時に住民に知らせることも重要だよな。誰も反日中国人や反日韓国人
と同じマンションには住みたくない。怖い。



140: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 11:01:46.36 ID:WEpMI0Js0.net

私も浦安市で貸マンション経営してるが契約違反して1人しか契約してないのにすぐに何人も
何人も仲間を連れてくるはよなかに風呂に入り騒ぐはゴミ出しは日は守らないわ
何回も注意したが聞かず最後は恫喝してやってようやくおとなしくいうことを聞くようになった



150: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 11:11:44.35 ID:GntifeDS0.net

欧米メディアの報じ方がちょーポジティブで笑った。
Uberのような新しいビジネスの形!ついに衣食住の「住」までがネットビジネスに!今までの宿泊施設という概念に捕らわれない新発想!
みたいな。



156: 名無しさん@1周年 2015/12/31(木) 11:17:20.05 ID:3H5kP4kX0.net

マナーなんて教えられずに育ってるからな・・・




このエントリーをはてなブックマークに追加




最新記事一覧


他ブログのおすすめ記事